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Fonometrica srl
Fonometrica S.r.l. si occupa di acustica e rumore.
Le nostre attività soddisfano ogni esigenza in materia di rilievi, progettazione,certificazione, collaudo e consulenza acustica per aziende, enti pubblici, studi professionali e oggetti privati. I tecnici acustici competenti della nostra azienda hanno una lunga esperienza nel campo del rumore su tutto il territorio nazionale, forniscono consulenze affidabili, nel pieno rispetto delle normative vigenti e in tempi rapidi. Con la stessa professionalità vengono eseguite anche misure vibrazionali e di campi elettromagnetici. I software e gli strumenti utilizzati sono i migliori sul mercato, garantiscono precisione di calcolo e risultati certi.La competenza acquisita dai nostri professionisti e la dotazione di hardware e software d'avanguardia apportano una riduzione dei tempi di lavoro e, di conseguenza, un abbattimento dei costi per il cliente.
Siamo convinti che il benessere acustico sia un diritto di tutti, negli ambienti di vita e di lavoro, ed è per questo che prestiamo la massima attenzione ad ogni incarico e facciamo il nostro lavoro con passione.
Attività della Fonometrica S.r.l. per studi professionali, aziende ed enti pubblici:
- progettazione dei requisiti acustici passivi degli edifici
- collaudo acustico degli edifici
- soluzioni acustiche in corso d’opera presso cantieri edili
- documentazione previsionale di clima acustico (D.P.C.A.) per nuovi insediamenti residenziali
- documentazione previsionale di impatto acustico per nuovi insediamenti commerciali, artigianali o produttivi
- valutazione di emissione rumore per attività già esistenti
- valutazione di conformità delle sorgenti sonore presso locali di intrattenimento (bar, pub, discoteche)
- progettazione acustica per insonorizzazione di discoteche, sale prova, birrerie e locali in genere
- valutazione del rischio rumore presso aziende
- valutazione del rischio vibrazionale presso aziende
- valutazione del rischio dei campi elettromagnetici presso aziende
- determinazione del livello di potenza acustica e del livello di pressione sonora di macchinari e impianti
- redazione di piani di classificazione acustica comunali
- valutazioni previsionali di impatto acustico per nuove infrastrutture stradali e ferroviarie
- monitoraggio acustico del territorio
- misure del tempo di riverbero presso teatri, auditorium, sale musica e sale di ascolto
- misure acustiche di manifestazioni temporanee (concerti, feste cittadine, eventi sportivi)
- corsi di formazione del personale in acustica ambientale e acustica edilizia
- noleggio strumentazione con tecnico acustico competente per studi professionali
Isolamento acustico degli edifici (requisiti acustici passivi)
Il D.P.C.M. del 05/12/97 definisce dei valori limite per i requisiti acustici passivi degli edifici,
ovvero stabilisce che ogni edificio deve rispettare dei limiti di isolamento acustico.
Un edificio non conforme a questi valori non può essere considerato a norma di legge.
I parametri di riferimento sono quattro: isolamento di facciata, isolamento aereo (tra appartamenti adiacenti), indice del rumore di calpestio (tra unità sovrapposte) e rumorosità degli impianti, idraulici o condominiali (ascensori, caldaie, condizionatori, ecc.).
I limiti definiti dalla legge esigono buone prestazioni acustiche passive degli immobili: un edificio conforme alla normativa è acusticamente confortevole.
Il mancato isolamento acustico può essere motivo di disturbo reciproco tra gli occupanti di appartamenti adiacenti nei condomini, nelle villette plurifamiliari e nei complessi residenziali, e i privati che hanno intentato causa ai costruttori, documentando con un collaudo acustico il mancato rispetto dei parametri, hanno ottenuto un risarcimento pari fino al 20% del valore d'acquisto dell'appartamento. Attualmente questa procedura non può essere applicata per chi ha acquistato un appartamento dopo il 29 luglio 2009, giorno di entrata in vigore della Legge 88/09 che, in attesa di una più specifica legge sui requisiti acustici degli edifici, vieta i rapporti tra acquirenti e costruttori/venditori. Ma la possibilità di ottenere un rimborso per il mancato rispetto dei requisiti definiti nel D.P.C.M. del 05/12/97, decreto che resta in vigore, vale comunque per chi ha acquistato un appartamento nuovo prima del 29 luglio 2009 e dopo l'anno 2000 in quanto il costruttore/venditore è responsabile degli immobili venduti per 10 anni. Se il proprietario dell'appartamento presume di avere dei problemi di mancato isolamento acustico in quanto sente troppo i vicini o è disturbato dai rumori esterni oppure, per esempio, dal rumore dell'ascensore, può richiedere un collaudo acustico alla Fonometrica S.r.l. e, se viene dimostrata la non conformità dell'edificio, avanzare la richiesta di rimborso al costruttore.
Attività della Fonometrica S.r.l. relative alla valutazione dei requisiti acustici passivi:
- collaudo acustico degli edifici. Il collaudo viene effettuato senza interventi sulle murature e necessita di circa due ore di rilievi
- consulenza acustica e legale, con la collaborazione di uno studio di avvocati esperti in acustica, durante tutto l'iter di svolgimento della procedura
Misure presso abitazioni disturbate da attività artigianali/commerciali, locali, impianti tecnologici.
Vivere in una casa disturbata dal rumore esterno può causare un grande disagio. Per questo motivo la legislazione a tutela delle abitazioni è completa e precisa: la Legge quadro 447/95, il D.P.C.M. del 14/11/97, l'art. 844 del C.C. e l'art. 659 del C.P. sono alcune delle principali norme che definiscono limiti e sanzioni per chi disturba acusticamente gli insediamenti residenziali.
Chi abita in una casa disturbata da attività commerciali/produttive, o da locali di intrattenimento (bar, pub, discoteche, circoli, ecc.), oppure da impianti sportivi o ancora da impianti tecnologici può sottoporre il problema alle autorità di controllo. Ma un esposto agli enti di competenza (vigili urbani, a.s.l., a.r.p.a.) basato sulla valutazione soggettiva di uno o più cittadini rimane spesso inascoltato in quanto non è possibile mobilitare uomini e mezzi per ogni lamentela di questo tipo; il risultato è che il più delle volte alla segnalazione non segue alcun provvedimento. Diversamente, presentando agli organismi di vigilanza una valutazione effettuata da un tecnico acustico competente, che con delle misure attesta il supero dei limiti vigenti, ci si garantisce un intervento celere da parte delle autorità. La Fonometrica S.r.l. esegue misure diurne e notturne presso abitazioni disturbate da ogni tipo di sorgente rumorosa e redige relazioni firmate da tecnici acustici competenti che possono essere consegnate direttamente alle istituzioni.
Attività della Fonometrica S.r.l. per abitazioni soggette al rumore esterno:
- misure e valutazioni presso insediamenti residenziali disturbati da attività artigianali/produttive, commerciali, locali diurni e notturni, impianti sportivi
- misure e valutazioni presso insediamenti residenziali disturbati da impianti tecnologici rumorosi
Noleggio strumentazione con tecnico acustico competente
E’ un servizio dedicato agli studi professionali che saltuariamente svolgono attività nel campo dell’acustica ma che non sono forniti della strumentazione necessaria, a volte pur avendo dei tecnici acustici competenti nell’organico aziendale. Fonometrica S.r.l. offre la possibilità di avere delle misure “chiavi in mano”, effettuando il sopralluogo, i rilievi necessari, le fotografie e le annotazioni utili alla preparazione della documentazione (clima, impatto acustico o qualsiasi altra valutazione), che potrà essere redatta direttamente dal cliente. La professionalità acquisita grazie a centinaia di valutazioni acustiche effettuate garantisce accurata modalità di valutazione e puntualità dei dati forniti. Ad ulteriore garanzia dei risultati consegnati tutti i report delle misure vengono firmati dal tecnico acustico competente della Fonometrica S.r.l. che ha effettuato i rilievi.
In Italia il noleggio di fonometri e strumentazione acustica è molto costoso, anche per un solo giorno, Fonometrica S.r.l. offre a tariffe competitive un servizio completo e solleva il cliente da ogni responsabilità in caso di danni alla strumentazione.
La Legge 88/09 e il D.P.C.M. 05/12/97
La Legge 88/09 entrata in vigore il 29 luglio 2009, nell’art. 11 comma 5, stabilisce che: “…in attesa del riordino della materia, la disciplina relativa ai requisiti acustici passivi degli edifici e dei loro componenti (…), non trova applicazione nei rapporti tra privati e, in particolare, nei rapporti tra costruttori-venditori e acquirenti di alloggi sorti successivamente alla data di entrata in vigore della presente legge…”.
Ciò significa che attualmente gli acquirenti di abitazioni acusticamente non conformi alla Legge non possono intentare procedimenti giuridici nei confronti dei costruttori-venditori ma solo gli enti di controllo, come i comuni, possono e devono richiedere il rispetto dei limiti di Legge. La Legge non è retroattiva e vale esclusivamente per i rapporti sorti dopo il 29 luglio 2009; a tal fine fa fede la data del primo atto contrattuale tra le parti. In sostanza i costruttori devono comunque attenersi ai limiti definiti nel D.P.C.M. 05/12/97 ma solo i comuni possono richiedere il rispetto dei limiti di legge, anche pretendendo misurazioni a fine lavori (collaudo acustico) per concedere l’abitabilità degli edifici. Questa situazione è da considerarsi transitoria in quanto l’articolo 11, al comma 1, della stessa Legge richiede di emanare nuovi Decreti entro 6 mesi dall’entrata in vigore della Legge stessa. Quello che si attende è un nuovo Decreto basato sulla norma allo studio della commissione tecnica UNI. I contenuti principali della norma saranno relativi alla classificazione acustica degli edifici (in quattro classi) e all’assegnazione delle stesse classi attraverso collaudo acustico effettuato a fine lavori. Si presume quindi che vi sarà un giro di vite nelle attività di controllo dei requisiti acustici passivi degli edifici e che le prestazioni acustiche degli edifici, così come le prestazioni energetiche, avranno un peso maggiore nella quotazione immobiliare delle abitazioni.
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